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  • € 905.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Immeuble de rapport À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 4 WC's
  • 3 Etages
  • 4 Salles de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Terrasse
  • Meublé

Surfaces

  • Jardin
    50 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Surface habitable
    347 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
238 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 905.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans la commune de Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas des institutions européennes et de toutes commodités. Ce bâtiment en parfait état offre une surface habitable généreuse de 347 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant combles aménageables, cave, jardin et terrasse. Actuellement composé de 4 appartements d'une chambre reconnus à l'urbanisme, tous loués et vendus meublés, il dégage un revenu annuel attractif d’environ 50 000 EUR. Possibilité d’aménager les combles et de créer une terrasse supplémentaire au dernier étage. Electricité conforme, beaux volumes et finitions impeccables. PEB E/G. Opportunité rare pour investisseur cherchant rendement et situation stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. lj@harryrealestate.be ou 0471.69.60.71

Charges & taxes

Taxes

Revenu cadastral 1799€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂47 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB7557260108
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)15871 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme